Mercado de escritórios segue aquecido

Edição 189

Mercado de escritórios de alto padrão cresceu pelo quinto ano consecutivo em São Paulo

Um estudo realizado pela consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle mostra que o mercado de escritórios de alto padrão cresceu pelo quinto ano consecutivo em São Paulo, apresentando, em 2007, alta de 10% no número de lançamentos. Os valores de locação também subiram: 34% nos empreendimentos AA e 9% nos de classe A. Em regiões nobres como a área da Avenida Brigadeiro Faria Lima, houve apreciação de 20% (o valor médio foi de R$ 82 o metro quadrado). No Rio de Janeiro, a baixa oferta de empreendimentos fez com que o número de lançamentos de alto padrão apresentasse retração de 4%. Em compensação, o déficit provocou uma valorização média de 10% nos preços de locação, subindo para R$ 57 o metro quadrado. Em ambas as cidades, a taxa de vacância encerrou o ano em queda: 9,9 % em São Paulo, ante 13,32% em 2006, e 3,42% no Rio, ante 5,29% no ano passado.